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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Porto a 247.000 € (cod.64c5fa65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Porto, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ligea nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.956 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto (da 2.415 €/m² a 4.460 €/m²) e per case indipendenti in zona Porto (da 2.210 €/m² a 3.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Via Ligea) è pari a
3.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Prima Casa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
A salerno, in via ligea, a pochi passi dalla lungomare o dalla nuovissima piazza della libertà, per tanti ' crescent ',proponiamo un caratteristico e delizioso appartamento in vendita. l'immobile, di circa 100 mq, si trova al secondo piano di un contesto civile ed è caratterizzato da un ingresso indipendente. l'appartamento si compone ed offre un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, un bagno funzionale, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. con il suo ingresso indipendente, la proprietà garantisce la massima privacy. Dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori in ogni ambiente, per il massimo comfort in ogni stagione. Infissi nuovi, porta blindata e una terrazza di circa 7 mq , ideale per godere di momenti di relax da solo o in compagnia . il fabbricato è in fase di ristrutturazione esterna, questo consentirà di avere un immobile nuovo internamente ed esternamente.la sua posizione consente di vivere appieno l'atmosfera del centro, con il vantaggio di avere la comodità del parcheggio sotto casa. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto sia come abitazione principale, come casa vacanza o come investimento. contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! epi: 174,28 kwh/m2 anno
