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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 258.000 € (cod.64c7ea1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Prima Casa
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cucina abitabile
Funzionale e strategica la posizione dell'appartamento che proponiamo: Carmine basso, quartiere che offre tutti i servizi per ogni età. Lo stabile è in buono stato di uso e manutenzione e dotato di ascensore. L'immobile, collocato al piano alto, ha una esposizione ad angolo (sud ovest), visuale aperta che lo rende soleggiato e luminoso. La superficie è di circa 80 mq, la pianta è già funzionale, ma degli indispensabili interventi manutentivi ottimizzerebbero spazi al momento non sfruttati. Tre le camere, il bagno e la cucina abitabile sono gli ambienti presenti. Il comodo sottotetto e l'indispensabile cantina completano la proprietà della nostra proposta. EPI: 175 kwh/m2 anno
