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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno a 280.000 € (cod.64c9ad14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panoramica nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 2.250 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Irno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Irno pressi Via Panoramica) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Irno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
merola immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Appartamento di circa 100 mq distribuiti in salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile e 2 bagni, di cui uno in camera. A servizio sia del salone che della cucina vi sono due gradevoli terrazzini coperti che danno accesso anche a due aree esterne attrezzate a giardino, per una superficie complessiva di circa 100 mq. La proprietà è completata da un ampio box auto con due accessi e da aree condominiali esterne destinate a parcheggio
