Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 255.000 € (cod.64c81acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torrione nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.029 €/m² e
3.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MOSCANI - PARADISO DI PASTENA - SANT`EUSTACHIO) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.125 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 3.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Torrione) è pari a
3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Mariconda. In parco. Disponiamo al 2°piano di ampio appartamento composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Sottotetto e garage 28 mq. Luminoso. Buone Condizioni. Libero Subito. ALBATROS IMMOBILIARE VIA TORRIONE 112
