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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Sala Abbagnano a 420.000 € (cod.64c414cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Sala Abbagnano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale degli Eucalipti nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.106 €/m² e
3.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.075 €/m²) e per pentavani (da 2.155 €/m² a 3.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sala Abbagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala Abbagnano pressi Viale degli Eucalipti) è pari a
3.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
Una cornice signorile e raffinata racchiude la bellezza e l’autenticità di un nuovo immobile che la CHIANESE AGENCY è lieta di presentare. Siamo nella prestigiosa area di Sala Abbagnano, in Viale degli Eucalipti dove la VISTA MARE rilassa e incanta, il verde allieta e rasserena. L' immobile di 126 mq gode di una piacevole VISTA MARE e risulta così suddiviso: ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con tripla esposizione, cucina abitabile con camino
