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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 259.000 € (cod.64bf38a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Panoramica nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da DELLA ROCCA) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo pressi Via Panoramica) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Panoramica 25, Salerno Irno - Brignano di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Panoramica 25, Salerno Irno - Brignano di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Panoramica 25, Salerno Irno - Brignano di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Hai sempre sognato una casa raffinata, tranquilla ma ben collegata? Questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando. Situato in una delle zone residenziali più apprezzate, signorili, silenziose e ordinate a breve distanza dal centro e dalle principali vie di comunicazione, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e comodità. All’interno di un edificio recente in l’abitazione si distingue per ambienti luminosi, linee moderne e spazi pensati per una quotidianità serena e funzionale. I veri protagonisti? Gli ampi terrazzi, circa 120 mq, ideali per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi un angolo di tranquillità, lontano dal ritmo frenetico della città. Il quartiere, ben abitato e curato, offre un’elevata qualità della vita: quiete e servizi sono perfettamente integrati. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra: -Ingresso su ampia zona living -Bagno -Terrazzi di circa 120 mq Piano superiore (collegato con scala interna): -2 camere da letto, entrambe con accesso ai balconi terrazzati -Bagno con vasca -Disimpegno Caratteristiche: --Climatizzazione caldo/freddo con fancoil -Serrande elettriche -Infissi in PVC Schüco -Porte interne su misura -Parquet -Videocitofono -Doppio ingresso, uno per piano Prenota ora la tua visita! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento nell’orario più comodo per te. La casa dei tuoi sogni ti aspetta
