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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara a 145.000 € (cod.64bf3811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA DA NORD A EST) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ogliara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ogliara) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Salerno Ogliara di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Salerno Ogliara di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale di Sordina disponiamo di soluzione semindipendente con doppio ingresso su 2 livelli , composto dal 1°piano di 90 mq. da salone, cucina, 2 camere da letto, bagno e antibagno, serrande elettriche riscaldamento autonomo e climatizzatore più giardino pavimentato di 50 mq. e dal sottotetto diviso con 3 camere e bagno con ampio terrazzo. Discrete condizioni. La soluzione dispone di box e cantina Classe Energetica: G
