L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Salerno in zona Centro Città a 1.300.000 € (cod.64b962a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3095 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.024 €/m² e 3.416 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 2.125 €/m² a 3.905 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 1.940 €/m² a 4.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrione che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Salerno
•  Mercato Immobiliare a Salerno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città