Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 279.000 € (cod.64b83449)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Grisignano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Incentro) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Torrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Paolo Grisignano) è pari a
3.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Sala Abbagnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Paolo Grisignano, Salerno Torrione di 114 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
EPgl,nren: 116,60 kWh/m² - Torrione CENTRO - Via Paolo Grisignano, 12 Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Torrione di Salerno, precisamente in Via Grisignano ad angolo via Robertelli, un interessante appartamento sito al 5° piano di uno st […]
