Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda a 249.000 € (cod.64b77b50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mariconda, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Picenza nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.720 €/m²) e per uffici (da 1.410 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mariconda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariconda pressi Via Picenza) è pari a
3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASERVICE CASA S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Vendesi Appartamento Luminoso in Zona parco mercatello Parco Padova - Salerno Prezzo: € 249.000,00 Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel Parco Padova, in zona Pastena Alta a Salerno. L'immobile è ubicato al 3° piano di un fabbricato servito da ascensore e gode di una triplice esposizione (Sud, Ovest, Nord), che garantisce una luminosità eccezionale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 120 mq Composizione: Salone ampio d'ingresso Cucina abitabile Zona notte con 3 camere da letto 2 bagni Pertinenze: Sottotetto all'ultimo piano Posto auto nel cortile condominiale L'appartamento è libero e disponibile da subito. Le chiavi sono disponibili in ufficio per eventuali appuntamenti di visita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
