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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 600.000 € (cod.64b6c40d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.275 €/m² e
3.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Sala Abbagnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
merola immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Al terzo piano di un minicondominio, panoramico appartamento distribuito in salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni. La distribuzione degli ambienti è comoda e razionale con una zona giorno esposta verso sud (salone) e verso nord (cucina), ed una zona notte esposta verso sud e verso ovest. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi ed ampi balconi. Buono è anche il livello di finiture con gradevoli ceramiche nella zona giorno e parquet nella zona notte ( che necessita di una lucidatura). La vista è sul golfo della città verso la zona est. La proprietà è completata da un soprastante sottotetto collegato con scala interna e da un ampio box auto in grado accogliere anche due auto di medie dimensioni
