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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 635.000 € (cod.645c08c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 635.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Teatro Verdi nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.601 €/m² e
4.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Sala Abbagnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA
Corso garibaldi 179, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone edificio storico
VIA ROMA - MUNICIPIO - Nel cuore del centro di Salerno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca che coniuga eleganza e funzionalità. Situato in un palazzo storico, questo immobile si trova al piano alto e offre una vista panoramica sul versante mare del centro città. Con una superficie di 186 mq, l'appartamento, disposto su due livelli, con affaccio, dai numerosi balconcini caratteristicisi, su via Roma, con uno scorcio sul Lungomare e sul fronte del porto di Piazza della Libertà e della nuova stazione marittima, e su via Porta di Mare, si distingue per la sua ampia metratura e la disposizione ottimale degli spazi. L'interno è composto da un ampio salone di rappresentanza, studio, camera da letto, 2 servizi al primo livello, da un'ampia cucina/soggiorno ed altre due camere con bagno al secondo livello che si completa con un affascinante terrazzo utilizzato come dehor e che offre numerose opportunità per godere di momenti all'aperto. L'appartamento è ben rifinito e dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione. La posizione centrale rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. Possibilità di acquistare a parte un negozio di circa 30 mq, con passo carrabile su via Dogana Vecchia, a pochi metri dall'appartamento
