L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 635.000 € (cod.64b5eb2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 635.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA) a 635.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3413 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.533 €/m² e 3.874 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.060 €/m²) e per esavani (da 2.575 €/m² a 3.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a 3.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

•  Sito Istituzionale: Salerno
•  Wikipedia: Salerno
•  Mercato Immobiliare a Salerno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città