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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 279.000 € (cod.64b4aa8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.630 €/m² e
4.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.060 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
3.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALERNO CITTA'
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con cantina da ristrutturare
Piazza della Concordia In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare al quinto piano con ascensore L’immobile ha una superficie di circa 96 mq ed è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina semi abitabile Due camere da letto Studio Bagno principale Bagno di servizio Ripostiglio ???? Spazi ampi e ben distribuiti, ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità costante durante il giorno e scorcio di vista mare. Soluzione perfetta per: Uso abitativo Studio professionale Investimento a reddito in zona strategica Posizione centralissima, a pochi passi da stazione, corso Vittorio Emanuele e servizi. CHIAMA ORA
