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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 152.000 € (cod.64b1c57c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Teatro Verdi nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Verdi) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via trotula de ruggiero 30, Salerno di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via trotula de ruggiero 30, Salerno di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via trotula de ruggiero 30, Salerno di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via trotula de ruggiero 30, Salerno di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA7 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Zona Centro Storico - Via Trotula de Ruggiero proponiamo in vendita appartamento ristrutturato finemente posto al piano rialzato con 2 finestre con zanzariere e grate di ferro.così composto: ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cucina, camera con bagno, lavanderia, ripostiglio e ampio mezzanino raggiungibile tramite scala rettratile di alluminio . Si vende completo di mobili ed arredi. Per riscaldare l'ambiente c'è una stufa a gas ed un termo convettore che può anche rinfrescare l'aria. EPI: 74,378 kwh/m2 anno
