Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salerno in zona Centro Città a 790.000 € (cod.64b1c569)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Casa Manzo nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.380 €/m² e 2.634 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI BOTTIGLIERI - S.NICOLA - PIEGOLELLE - CASA POLLA - CASA D`AMATO - CASA ...) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 3.920 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 4.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Casa Manzo) è pari a 3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1755 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
E7 (GIOVI BOTTIGLIERI-S.NICOLA-PIEGOLELLE-CASA POLLA-CASA D`AMATO-CASA ROCCO-SAN BARTOLOMEO-CASA VICINANZA-INCARTO-ALTIMARI)
Indirizzo:
Via Casa Manzo, Centro Città
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con giardino

A pochi minuti dal centro di Salerno, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 450 mq. L'immobile si distingue per gli ampi e luminosi ambienti ed è composto da un salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto – di cui due con bagno privato – e ulteriori due bagni. Completano la proprietà un box auto, un curato giardino e una piscina con vista sul mare, perfetta per vivere momenti di relax in totale privacy. Una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nel verde ma vicinissima alla città. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it