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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 428.000 € (cod.64b1c454)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 428.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da Edilcasa immobiliare) a 428.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2853 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.464 €/m² e 3.733 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
428.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2853 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
B13 (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. CATERINA, S.BARATTA, FOCE IRNO, A.CARELLA)
Indirizzo:
Via del Carmine
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Edilcasa immobiliare

Edilcasa immobiliare

Via rocco cocchia 29/31, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione

Bellissimo Appartamento di 150 m² – Totalmente Balconato e Appena Ristrutturato Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano di uno stabile signorile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, offrendo ambienti moderni e finiture curate in ogni dettaglio. La distribuzione interna è perfettamente ottimizzata, in linea con le più moderne esigenze abitative: ampio open space living/cucina, ambienti luminosi e privi di sprechi, senza aree inutilizzabili. Completano la proprietà ampie balconate che circondano l'appartamento, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Libero subito, pronto per essere abitato. Classe Energetica: Non indicata

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