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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 330.000 € (cod.64b08286)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucio Petrone nella zona OMI B13, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.418 €/m² e 3.680 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo pressi Via Lucio Petrone) è pari a 2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Sala Abbagnano che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salerno (SA)
Zona OMI:
B13 (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. CATERINA, S.BARATTA, FOCE IRNO, A.CARELLA)
Indirizzo:
Via Lucio Petrone, Brignano / Piezzo
Pubblicato:
mer 28 agosto 2024

PROPOSTO DA:

SB mediaimmobiliare & C. S.n.c.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile

VIA LUCIO PETRONE: In stabile recentemente ristrutturato e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita appartamento di mq. 120 circa collocato ad un 4°piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi ( uno con doccia e 1 con vasca) e ripostiglio; è dotato di 2 ampie balconate ed ha una doppia esposizione EST/SUD. ZONA: La posizione è eccellente in quanto vicino al capolinea bus di via Vinciprova e a breve distanza dal corso Garibaldi e dalla Stazione Centrale. Le condizioni dell'appartamento sono discrete. Quindi non resta che prendere un appuntamento per visionarlo. Classe Energetica: G

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