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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 299.000 € (cod.64b05c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rocco Galdieri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Rocco Galdieri) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage da ristrutturare
PASTENA CENTRO - VIA ROCCO GALDIERI In zona centrale e ben servita, a pochi passi da via Posidonia e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al 5° piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ingresso, salottino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e balconi con esposizione a nord. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e riservato, situato al piano interrato dello stabile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano
