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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64ae1085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Benedetto nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA PORTANOVA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.080 €/m²) e per bivani (da 1.980 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via S. Benedetto) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio centro storico srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Salerno, a pochi passi da Piazza Portanova e dal Museo Diocesano proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 60 mq situato in un palazzo recentemente ristrutturato. ???? Via San Benedetto – posizione strategica, a ridosso delle principali attrazioni turistiche e a pochi minuti dal Corso e dal lungomare. ???? L'appartamento, attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un punto d’appoggio nel cuore della città... …ma è anche perfetto per essere trasformato in un B&B con due camere e due bagni, grazie alla metratura ben distribuita. ? Palazzo ristrutturato ? Posizione centralissima ? Ottimo anche per investimento turistico/ricettivo ? Resa annua stimata del 10% oltre al capitale investito ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Un consulente sarà a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. TEL: 089/225228 - 089/229143 Whatsapp: 388/8553958 Sito: www.frimmcentrostoricosalerno.it Mail : gmancusi@frimm.com
