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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno a 210.000 € (cod.64a7ae8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VIA MANZO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Matierno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Matierno) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
Tutte le comodità che desideri a pochi minuti dal centro Zona Matierno a ridosso della zona archeologica etrusca in un piccolo condominio recintato e con cancello elettronico proponiamo la vendita di questa unità immobiliare composta da 4 camere cucina abitabile con camino 2wc e ripostiglio Ampie balconate e con vista mare Inoltre l'immobile ha di pertinenza un posto auto in aria condominiale garage privato con accesso diretto all'interno del fabbricato un'ampia cantinola e due sottotetti di proprietà Il fabbricato di cui fa parte l'immobile dispone di spazi comuni come giardino piccolo parco giochi e un'ampia sala condominiale Fabbricato ristrutturato Info 3463561208
