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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Salerno in zona Fontana di Genca / Pastorano a 90.000 € (cod.64a48d22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno Fontana di Genca / Pastorano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Etruschi nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.210 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontana di Genca / Pastorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontana di Genca / Pastorano pressi Via degli Etruschi) è pari a
1.690 €/m², di poco superiore al valore della zona Matierno che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Fontana di Genca / Pastorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
In un piccolo condominio a pochi passi dal centro di Matierno, ampio bilocale da ristrutturare composto da un soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e due balconi. L'appartamento è molto luminoso in quanto gode di una buona esposizione. Lo stabile si raggiunge facilmente, sia con mezzi pubblici che privati, perché è ubicato sulla strada principale. Libero da subito
