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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale a 230.000 € (cod.64a46da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Zona Industriale, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORNI E ZONE CONFINANTI CON I COMUNI DI S.CIPRIANO P. - GIFFONI V.P. - PONTE...) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 2.165 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Industriale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Zona Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cantina di nuova costruzione con garage con caminetto edificio storico
NUOVO INCARICO. Salerno FUORNI Località Via Ostaglio in un palazzo d epoca totalmente ricostruito si circa 10 unità abitative La Frimm ACADEMY SALERNO PROPONE IN VENDITA Appartamenti di nuova costruzioni In parco signorile Appartamento lievemente mansardato con travi di legno composto da salone cucina con camino e balcone, 2 camere e 2 bagni con finestre vasistas. L appartamento e di mq 66 netti con balcone mq 6 circa, cantina 7 mq e 2 posti auto Piano 2 con ascensore Prezzo richiesto 230.000 oltre iva Disponibili altre 2 unità abitative di 88 mq netti e 122 mq netti oltre balconi e terrazzi Per visita e informazioni Broker Aldo Fiorillo Marinella Sessa Responsabile Servizio clienti Frimm ACADEMY SALERNO P. iva REA 467366 Note legali Le superfici indicate sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o tramite documentazione tecnica ufficiale
