Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 379.000 € (cod.649f22a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.130 €/m²) e per pentavani (da 2.495 €/m² a 3.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione) è pari a
3.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Sala Abbagnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA
Corso garibaldi 179, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con giardino
Torrione alto - in parco signorile e tranquillo, immerso nel verde, proponiamo appartamento dotato di un bellissimo giardino privato di circa 210 mq, ideale come dehor per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà, di ampia superficie, è posta al piano primo di una palazzina di sole 3 unità abitative, una a piano
