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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 398.000 € (cod.649effcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Paolo Volpe nella zona OMI B10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3344 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.695 €/m² e
4.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.960 €/m²) e per pentavani (da 2.165 €/m² a 3.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Paolo Volpe) è pari a
3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Sala Abbagnano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA
Corso garibaldi 179, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
SALERNO - via Francesco Paolo Volpe, a soli 300 metri dal vivace Corso Vittorio Emanuele, vi presentiamo un appartamento situato in un antico fabbricato. Questo immobile è collocato a pochi passi da Piazza XXIV Maggio, meglio conosciuta come Piazza M […]
