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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 440.000 € (cod.649e7436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frallicciardi Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
In Vendita - Ampio Appartamento con Terrazzo e Posto Auto a Salerno, Parco ArbostellaNel cuore del rinomato Parco Arbostella, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e in continua espansione, proponiamo in vendita appartamento posto all 'ultimo piano di un fabbricato signorile, dotato di triplice esposizione che garantisce un 'eccellente luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.L 'immobile, di ampia metratura e subito abitabile, è così composto:Salone d 'ingresso spaziosoCucina abitabileTre camere da letto ampie e confortevoliDue bagniRipostiglioTre balconi al pianoCompleta la proprietà un terrazzo di copertura esclusivo, accessibile e già autorizzato per la realizzazione di una tettoia di circa 50 mq, ideale per creare un 'area relax o una cucina esterna panoramica.Incluso nel prezzo posto auto di proprietà all 'interno del parco.L 'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, non recentemente ristrutturato ma perfettamente abitabile da subito. L 'eccellente posizione e la presenza di tutti i principali servizi nelle vicinanze rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo ma in continua evoluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!La superficie indicata rispecchia la superficie catastale e non il netto interno in particolare la visura riporta:Dati di superficie: Totale: 140 m2 Totale escluse aree scoperte b): 125 m2
