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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Mercatello a 255.000 € (cod.649a679a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mercatello, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mercatello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatello pressi Lungomare Colombo) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Sala Abbagnano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Mercatello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frallicciardi Immobiliare srls
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Appartamento in Vendita - Via Lungomare Colombo, Pastena, Salerno Posizione strategica: L'appartamento è situato in Via Lungomare Colombo, nella zona di Pastena, Salerno, a pochi passi dal Polo Nautico. Ideale per chi desidera vivere con una splendida vista mare e con la comodità di tutti i servizi principali a portata di mano. Distanze dai principali punti di interesse: Scuola Primaria 'G. Barra': circa 500 metri (6 minuti a piedi) Scuola Secondaria 'Nicola Monterisi': circa 800 metri (10 minuti a piedi) Piazza Caduti Civili di Guerra (Piazza principale): circa 700 metri (8 minuti a piedi) Via Madonna di Fatima (Zona commerciale): circa 300 metri (4 minuti a piedi) ️ Descrizione dell'immobile: L'appartamento è posto al terzo piano di un palazzo in fase di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. Composizione interna: Ampio e spazioso corridoio di ingresso 2 camere con affaccio su Via Madonna di Fatima Cucina esposta nel pozzo luce del fabbricato Bagno senza finestra Ampia camera fronte mare con vista mozzafiato Caratteristiche aggiuntive: Doppia esposizione con 2 balconi Facilità di parcheggio nella zona Superficie indicata nell'annuncio riferita alla superficie catastale e non al netto interno calpestabile. Ottima opportunità per chi cerca una residenza elegante e ben collegata, con vista mare e vicina a tutti i principali servizi! La disponibilità gratuita per le visite viene fornita dall'agenzia, non sono disponibili orari personalizzati
