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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 245.000 € (cod.6497cc9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.928 €/m² e
3.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.075 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Carmine) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Re
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con angolo cottura
CARMINE - CENTRALISSIMO Nel cuore del rione Carmine, proponiamo in vendita, in fabbricato signorile servito da ascensore, appartamento di 80 mq, composto da salone/angolo cottura, 2 camere e bagno. Piano alto, balconato e con ottima esposizione. L' immobile deriva da frazionamento di unità immobiliare. Ingresso indipendente. Possibilità di acquisto box auto
