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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 199.000 € (cod.64961f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Andrea Aurofino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.090 €/m²) e per uffici (da 1.545 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Torrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Giovanni Andrea Aurofino) è pari a
3.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione
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Appartamento bilocale in vendita a salerno
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Appartamento bilocale in vendita a salerno
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Appartamento bilocale in vendita a salerno
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Appartamento bilocale in vendita a salerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
TORRIONE CENTRO - VIA AUROFINO Nel pieno cuore del quartiere Torrione, a pochi passi da tutti i tipi di servizi pubblici e privati, in condominio civile, munito di ascensore e senza barriere architettoniche, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento sito al terzo piano così composto: ingresso ad ampio corridoio, salone con balcone, camera da letto matrimoniale con finestra, wc e cucina abitabile con balcone. L?immobile si presenta totalmente ristrutturato degli impianti, infissi con doppio vetro camera e pavimenti levigati. Termoautonomo Chiavi in ufficio, visitabile sempre Libera da subito
