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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Fuorni a 210.000 € (cod.6491c082)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Fuorni, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCUDIERO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.906 €/m² e
3.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORNI E ZONE CONFINANTI CON I COMUNI DI S.CIPRIANO P. - GIFFONI V.P. - PONTE...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.555 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fuorni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorni) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Fuorni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cortile
Appartamento Soleggiato con Vista sui Monti Picentini e Box Auto a Salerno - Fuorni Salerno, Località Fuorni Prezzo: Euro 210.000,00 Descrizione: Splendido appartamento di 80 mq situato al secondo piano con ascensore a Salerno, in Località Fuorni. Questo appartamento ben rifinito offre un doppio affaccio e un ampio terrazzino con vista aperta sui Monti Picentini. Caratteristiche: - Secondo piano con ascensore - Doppio affaccio - Ampio terrazzino con vista sui Monti Picentini - Appartamento soleggiato e luminoso - Composto da: - Ingresso - Salotto con affaccio sul terrazzino - Cucina - 2 camere da letto - 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) Inclusi nella Vendita: - Box auto di 20 mq - Posto auto scoperto nel cortile privato Posizione: - Località Fuorni, Salerno - Zona residenziale tranquilla e strategica
