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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda a 230.000 € (cod.648c0b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Mariconda, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Premuda nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 4.565 €/m²) e per quadrivani (da 2.225 €/m² a 5.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mariconda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariconda pressi Via Premuda) è pari a
3.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Mariconda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con balcone con terrazza
In vendita appartamento al quinto piano di uno stabile con ascensore, situato in zona servita e ben collegata. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio con affaccio su terrazzino verandato, cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta) e bagno. Completano la proprietà posto auto e cantinola. Soluzione luminosa, ben distribuita e ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto tranquillo
