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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno a 180.000 € (cod.648a0554)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Calata San Vito nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Matierno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Matierno pressi Calata San Vito) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in zona Calata San Vito, appartamento posto al 5 piano con terrazzo a livello e terrazzo di copertura. L'immobile è composto da: ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Buone condizioni
