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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 550.000 € (cod.6489815a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.732 €/m² e
4.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA BORSELLINO - TRIN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore
SALERNO - VIA ROMA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO (senza ascensore) FABBRICATO D'EPOCA DI SOLI 3 CONDOMINI Ingresso con Salottino a Vista, Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere e Bagno. Affaccio su Via Roma a mezzo di tre balconcini. Pertinenze Esclusive: a) GARAGE per una sola AUTO b) 2 locali ad uso deposito in pian sottotetto aventi una superficie complessiva di circa 50 mq. Pertinenze Comuni: Locale terraneo ad uso deposito (comodo per una bici o per una moto) Ape G
