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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Salerno in zona Irno a 530.000 € (cod.6487e6c1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Salerno in zona Irno, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Irno nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.758 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Irno (da 1.685 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Irno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Irno, dove sorge l'ufficio (pressi Via Irno), essa è pari a circa
2.125 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-16,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Salerno in zona Irno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Salerno Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Salerno, Via Irno, Condominio Coppola. In elegante condominio, in vendita, unit immobiliare di 193 mq catastale munita di doppio ingresso e posizione angolare. Le plurime caratteristiche che valorizzano detta unit sono sono rappresentate dalla presenza delle 7 camere, dei 3 bagni, dal doppio infgresso e dall'ampia balconata angolare che con esposizione su piazza da ampio respiro all'intera unit. Di rilievo la sua ubicazione infatti lo stabile sorge in un crocevia di collegamento con le principali arterie della citt nonche con i raccordi autostradali. Il suo interno ben organizzato arricchito in gran parte da una pavimentazione realizzata con ricercate maioliche decorative ed in parte con pavimentazione in parquet. L'intera consistenza si presta a utilizzi plurimi che vanno dall'uso residenziale, ricettivo e terziario come ad oggi utilizzata. - SC9409761
