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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara a 130.000 € (cod.64861902)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Calata San Vito nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ogliara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ogliara pressi Calata San Vito) è pari a
1.855 €/m², di poco superiore al valore della zona Matierno che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Ogliara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Salerno Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
I desiderati 55 mq in centro della città? In fabbricato ristrutturato in vendita ampio monolocale da ristrutturare composto da ingresso in comproprietà, ingresso privato, disimpegno, camera, cucina e bagno. La sua posizione centrale, la presenza di tutti i servizi in zona, il piano intermedio, colloca l'immobile a plurimi utilizzi. L'immobile può avere varie scelte di tipologia a partire da € 130.000
