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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Salerno in zona Centro Città a 90.000 € (cod.647a137a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Michele Conforti nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.165 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per trivani (da 2.010 €/m² a 3.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Città pressi Via Michele Conforti) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TREZZA DI TREZZA VINCENZO
DESCRIZIONE
Un locale dall’ottimo potenziale e dall’elevata visibilità, situato in una zona ad alto flusso veicolare e ricca di attività di vario genere, a poca distanza dal polo commerciale cittadino. Ideale sia per attività commerciali sia per studi professionali, l’immobile si presta a molteplici usi grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Nei pressi dello Stadio Vestuti e di Piazza Casalbore, e più precisamente in via Michele Conforti, proponiamo in vendita un locale di 30 mq disposto su due livelli, completo di servizio e ingresso fronte strada. Il quartiere: Il locale si trova in una delle aree più dinamiche della città, a ridosso dello Stadio "Donato Vestuti" e di Piazza Casalbore, punto di snodo tra Piazza San Francesco e la Cittadella Giudiziaria. Il quartiere è densamente abitato, ben servito dai mezzi pubblici e caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali, studi professionali e uffici, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione ad alta redditività o investimento
