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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 198.000 € (cod.6477e901)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Carmine nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.060 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Carmine) è pari a
3.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Salerno- Zona Carmine In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile con ascensore. Lappartamento composto da: Ampia zona living con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Dotato di infissi a triplo vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata. SENZA BALCONI. - SC9243727
