Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 257.000 € (cod.6476f3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Sichelgaita nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2649 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Principessa Sichelgaita) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento con box via Sichelgaita Appartamento in Vendita a Salerno - Un Angolo di Comfort e Stile! Scopri questo splendido appartamento di 85 mq situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile, dotata di un balcone, offre un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere spaziose e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy. Un ampio ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'unità è dotata di filodiffusione, impianto di condizionamento, antifurto e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo del comfort durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita dalla porta blindata e gli infissi con doppio vetro camera offrono un'ottima insonorizzazione. Incluso nel prezzo, un box auto di 23 mq rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Con un balcone esposto a sud-ovest, potrai godere di splendidi tramonti e momenti all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina eleganza e funzionalità in una posizione strategica. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica
