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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena a 319.000 € (cod.647264fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rocco Galdieri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Salerno Torrione) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO - V.G.CLARK .V.VERDI ...) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pastena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastena pressi Via Rocco Galdieri) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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Appartamento trilocale in vendita a salerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare
PASTENA CENTRO - VIA ROCCO GALDIERI In zona centrale e ben servita, a pochi passi da via Posidonia e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al 5° piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ingresso, salottino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e balconi con esposizione a nord. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e riservato, situato al piano interrato dello stabile. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano
