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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno a 260.000 € (cod.6470ad72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Irno, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panoramica nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani (da 2.200 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Irno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Irno pressi Via Panoramica) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelsi Rossi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con garage
Quadrilocale e Posto Auto, sulla Cittadella. C'è verde, qui all'Irno a 260mila euro, la Vende Sabatino Irno inizio Petrosino : piano secondo servito da ascensore, compendio residenziale privato, al ridosso dei giardini pubblici di quartiere. Appartamento della superficie di metri quadrati cento, composto di ingresso, salone e tre camere, corridoio, cucina semiabitabile con veranda ( in corso, sua regolarizzazione ), due bagni ed ampio ripostiglio. Posto Auto coperto. Diamo attenzione - così come rappresentato fotograficamente - che cucina e servizi, cadono con gli affacci a piano strada superiore, fronte ex " Clinica del Sole ", direzione via Panoramica. 40/2025 SABATINO30THOME COLLECTION immobiliaresabatino.com • storie di case
