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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo a 209.000 € (cod.646a33f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Brignano / Piezzo, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panoramica nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA – VIA BELVEDERE - VIA ENRICO BOTTIGLIERI - VIALE DELLE GI...) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.895 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brignano / Piezzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brignano / Piezzo pressi Via Panoramica) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Brignano / Piezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SVILUPPO E CONSULENZA
Corso garibaldi 179, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Salerno - Via Panoramica - A poco più di 1km da Piazza Scozia (zona Lungoirno/Cittadella Giudiziaria) ed a circa 700 metri dall'uscita della Tangenziale di Salerno Centro/Petrosino, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq castali oltre superfici scoperte. L'immobile, si trova al piano basso di un edificio di recente costruzione. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e lavanderia, vanta due balconate di cui una con vista mare da cui è possibile ammirare a distanza il Crescent, la Stazione Marittima di Zaha Hadid, il porto Commerciale e i famosi scogli 'Due Fratelli' di Vietri Sul Mare; a completare la soluzione, dal balcone si accede, attraverso un cancelletto, ad un cortile privato di circa 45 mq, perfetti per godere dello spazio esterno e del panorama circostante. La vicinanza alla tangenziale garantisce un facile accesso dalle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Possibilità di acquistare a parte l'appartamento attiguo e ampliare gli spazi ad una superficie utile interna di circa 130mq oltre spazi esterni. Chiamateci per ricevere maggiori informazioni al riguardo
