Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione a 265.000 € (cod.64674202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.150 €/m² e
3.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A NORD, TORRIONE ALTO...) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.040 €/m²) e per case indipendenti (da 2.410 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Torrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelsi Rossi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salerno in zona Torrione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salerno Garibaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
NUOVO INCARICO - Salerno, zona Torrione - Via Federico Della Monica. In ottima posizione, centrale ben servita, vendiamo al 2° piano con ascensore appartamento di 100 mq.ca catastali, completamente ristrutturato internamente, con finiture moderne e impianti efficienti, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni. Ogni ambiente è balconato, garantendo luminosità e ventilazione ottimali. Dotato di impianto di climatizzazione e infissi di nuova generazione, che garantiscono comfort e risparmio energetico. La posizione centrale e ben servita rende questa proprietà ideale per chi cerca una casa pronta all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Grimaldi Team Aucello, Corso Garibaldi n. 21 - Salerno Tel. 089 2598855 - 375 6714117
