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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Salerno in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64676cda)
Secondo Caasa, per il monolocale a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Teatro Verdi nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da Tranzillo Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per monolocali (da 1.835 €/m² a 3.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Teatro Verdi), essa è pari a circa
2.850 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Salerno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Salerno - Via Camillo Sorgente, proponiamo in vendita un comodissimo locale commerciale, di circa 34 mq, con possibilità di soppalcare data la generosa altezza del cespite, e la presenza già predisposta di un grande finestrone su strada principale. L'oggetto è molto versatile, può essere utilizzato sia come negozio, sia come attività artigianale o come garage, che può diventare doppio grazie all'installazione di un eventuale montacarichi. Per maggiori informazioni Tranzillo Immobiliare Via Nizza 74 Salerno
