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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 450.000 € (cod.6462c654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Casalbore Renato nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da ALTOBELLO & PISANO Agenti Immobiliari) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.344 €/m² e
3.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTOBELLO & PISANO Agenti Immobiliari
Via Dei Principati 43, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Incarico in esclusiva! *⚠️Immobile non condivisibile con colleghi. *⚠️ Richiesta: €450.000 Scopri questo nuovo appartamento sul mercato, situato in una delle zone più centrali della città: Via Nizza, a pochi passi dalla vivace Piazza Renato Casalbore e dallo Stadio Comunale Vestuti. Con una superficie commerciale di 172 m², questo spazioso immobile offre un ingresso accogliente, un saloncino luminoso, quattro camere, disimpegni funzionali, una cucina abitabile, due servizi oltre ripostiglio
