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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena a 288.000 € (cod.64618b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rocco Galdieri nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PASTENA S.R.L.) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.428 €/m² e
3.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.630 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pastena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pastena pressi Via Rocco Galdieri) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Pastena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PASTENA S.R.L.
Via Sichelmanno 24, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con garage
PASTENA In zona centralissima disponiamo di appartamento finemente ristrutturato. Situato al primo piano in un edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq, suddivisa in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente dotata di doppio punto luce, le due camere da letto sono spaziose, una di esse dotata di cabina armadio. La posizione dell'appartamento consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità , rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito. Possibilità di acquisto posto auto in garage condominiale in diritto d'uso
