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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno a 220.000 € (cod.645ba986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Domus Aurea Service) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO - BRIGNANO -) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Matierno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Matierno) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno in zona Matierno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Aurea Service
Via San Giovanni Bosco, 16, Salerno (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
In una zona tranquilla e residenziale di matierno, all'interno di un parco chiuso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore.l'immobile vanta una superficie interna di 110 mq, ben distribuita, ed è arricchito da ampie balconate per una superficie di 20 mq.l'ingresso si apre su un salone, con ampio punto luce, che garantisce un'ottima luminosità. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un bagno lavanderia e una sala da pranzo.la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno.a completare la proprietà vi è un box auto, un giardino condominiale e una sala condominiale.soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e comfort, a pochi minuti dai servizi essenziali della città. epi: 125 kwh/m2 anno
