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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Salerno in zona Torrione a 140.000 € (cod.64506c0e)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Salerno in zona Torrione, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Torrione nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CASASPETTI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.397 €/m².
Data la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per mansarde in zona Torrione (da 2.885 €/m² a 3.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrione, dove sorge la mansarda (pressi Via Torrione), essa è pari a circa
3.385 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Proponiamo in VENDITA un locale commerciale di circa 44 mq, situato in una delle zone più trafficate e visibili di Salerno, ideale come investimento. Attualmente locato a negozio di scarpe, con un contratto in scadenza nel 2029, garantendo una rendita annua di € 6.000,00. Ottime condizioni, questo locale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale, all'alta visibilità e alla rendita sicura derivante dal contratto di locazione in corso. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
