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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno in zona Centro Città a 240.000 € (cod.64493749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salerno in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe De Caro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRINCIPESSA SICHELGAITA, PARCO DEL SEMINARIO, LA MENNOLELLA, S. CALENDA, ...) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe De Caro) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelsi Rossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sovieroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Sei alla ricerca di un appartamento elegante, ristrutturato e pronto da vivere? Ti presentiamo una splendida soluzione in via Giuseppe De Caro, nel rinomato quartiere residenziale di Carmine Alto, una zona servita da numerose attività commerciali e con ottimi collegamenti verso il centro di Salerno e le aree circostanti. L'immobile ha una superficie di 74 mq ed è situato al terzo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e due bagni moderni. Ma il vero punto di forza? Un magnifico terrazzo panoramico di 22 mq accessibile dal soggiorno, il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, godendosi la vista e la tranquillità della zona. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, come i raffinati pavimenti in parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Viene proposto semi-arredato, con la possibilità di includere la cucina su misura e due mobili del soggiorno, offrendo una soluzione subito abitabile. A completare la proprietà, vi è un posto auto coperto, una caratteristica di grande valore nella zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dalla città di Salerno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Prezzo € 240.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa,[…]
