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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 145.000 € (cod.646eb357)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casa Manzo nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Casasì Immobiliare s.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI BOTTIGLIERI - S.NICOLA - PIEGOLELLE - CASA POLLA - CASA D`AMATO - CASA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salerno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Salerno, nella tranquilla località di giovi, Casasi immobiliare propone in vendita la soluzione abitativa con buone finiture e recentemente ristrutturata. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente, libero su 4 lati, ubicato al piano 1° ed ultimo, con una superficie interna di circa 80 mq. distribuita da un ingresso soggiorno angolo cottura, camino, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio terrazzo a livello di mq 16 e balcone di mq 9. Riscaldamento autonomo Certificazione Energetica cl F - Ep 140 Al piano secondo troviamo il sottotetto di 80 mq. Circa, unico ambiente con accesso esterno. Locale deposito al piano seminterrato di mq 31 circa. Piccolo terreno da coltivare ad uso familiare Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità e facilmente si raggiunge autostrada e tangenziale. L'unicità della proprietà è che immersa in uno scenario di verde ed è libera su 4 lati garantendo la massima privacy e indipendenza. Classe Energetica: F
