Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salerno a 320.000 € (cod.643745cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salerno, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Carmine nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLO SORGENTE, CARMINE, P.ZZA SAN FRANCESCO, PIETRO DA ACERNO LATO S, E. C...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salerno
Per quanto riguarda più in generale la città di Salerno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salerno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cantina
RIF. 307221 - l primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento dalle ampie dimensioni a due passi dai servizi primari, quali negozi, scuole, farmacie, supermercati, chiese, palestre. Una piacevole passeggiata permette di raggiungere il centro a piedi in pochi minuti, ritrovandosi sul corso Vittorio Emanuele e sul Lungomare di Salerno, considerato tra i più ambiti di Italia. La soluzione dalle generose dimensioni che si sviluppa in una quadratura di circa 120 mq. interni risulta composta da un ingresso con ampio ripostiglio, uno studio, una sala da pranzo, bagno padronale con vasca, ampia camera da letto, soggiorno con cucina, veranda che attualmente è istituita quale seconda cucina regolarmente funzionante, bagno di servizio, ed un grande ed esteso terrazzo che abbraccia l’intera proprietà. La sua centralità permette a chi vi abita di vivere i segreti della città e gli innumerevoli luoghi storici ricchi di curiosità. Le sue generose dimensioni permettono di prestarsi a residenza familiare, oppure a studio professionale. E’ pronto per essere abitato, oppure, soggetto a ristrutturazione se si desidera sfruttare gli spazi per personalizzare l’immobile, creando ambienti innovativi, moderni o in stile antico secondo il proprio design. E’ possibile creare anche due appartamenti con entrate separate
